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贷款买二手房的注意事项

发布时间:2021-01-08 00:52:33 阅读: 来源:反渗透阻垢剂厂家

家住池州的林先生是一名IT,为了结婚,他一直忙着看房,这不他看中了一套二手房。对此他想咨询一下借贷网,贷款买二手房的注意事项。

针对林先生的这个疑惑,借贷网的小编来为其介绍。二手房贷款时,需要注意的问题包括:1、共同财产需征得共同人同意。若在交易时遇到该房产属于二者共同所有,如夫妻二人,必须得取得双方同意才行。因为我国有法律规定,共同财产中,共有人在处理财产时未获得它人统一,将视为无效。因此为防止日后合同无效,买家必须征得共同所有人的共同同意才能交易。2、房子必须取得了房屋所有权。《房屋所有权证》也就是房产证,是国家对房屋所有权的确认。在交易过程中,必须审查出售方是否已取得《房屋所有权证》,对于没有房产证的房子,将不能上市交易。

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