反渗透阻垢剂厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
反渗透阻垢剂厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

国家出手整治租房族会迎来福音吗

发布时间:2021-01-20 08:44:22 阅读: 来源:反渗透阻垢剂厂家

“3.25新政”以来,各地房价上涨的脚步有所放缓,但是房租的涨势一直在爬楼梯。导致很多人既买不起房,现在也租不起房了。由于国家缺少房屋租赁方面的法规,使得很多城市的租房租赁市场混乱不堪。比如,在北上广等一线城市很难见到真正的房主,都是二房东、中介等承包整套房子改装各种户型。吃差价、虚抬高价、随意涨租金使得租房租赁市场往不健康方向发展。

房租上涨的原因

物价上涨,房租会涨;外来人口增多,新增住宅供不应求,房租会涨;不动产登记制度的实施,很多人抛售二手房,导致租房市场的房源减少,很多房东单方面增加房租;打击整治“隔板房”,致使本来就供不应求的正规低价房房源出现紧缺,租金借此上涨;其实最主要的因素还是缺少健全的监管体系和相关法律保障。房源信息乱、存在隐性霸王条款、佣金转嫁这些不良现象才会层出不穷,让不胜防。相关数据统计,北上深的房租房租同比涨幅均超过10%。

国家出手整治

面对持续上涨的房租和租房市场的混乱,国家开始出手整治。5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。会议确定:

一是发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

二是推进公租房货币化,政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。

三是完善税收优惠政策,鼓励金融机构加大支持,增加租赁住房用地供应。

四是强化监管,推行统一的租房合同示范文本,规范中介服务,稳定租赁关系,保护承租人合法权益。此外,常务会议还确定,鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

租房族会迎来福音吗?

这几年国家一直在对房价进行宏观调控,虽然没有让房价暴跌,但是保证了房价稳定健康的增长。“购租并举”可以释放更多房源。此次国家整治的效果如何,我们目前还不得知。如果完善税收优惠、规范租房中介市场、扩大租房供应、增加租房补贴等政策执行有力,租房价格不说在现有基础上下降,可以肯定的是即使涨,也是稳定有幅度的涨。弱势的租房族会迎来福音吗?让我们一起拭目以待!

要贷款就去借贷网,为你提供多样贷款产品的贷款平台

购买正规双色球软件

战殇BT下载

命运之刃(名扬沙城)