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国土部建设用地供应量绰绰有余

发布时间:2021-01-20 18:43:01 阅读: 来源:反渗透阻垢剂厂家

针对近期部分开发商“保18亿亩红线导致建设用地供应量不足”、“地荒引发房价飞涨”的言论,国土资源部总规划师胡存智在近日出席世界华人不动产论坛时回应:我国城乡发展建设用地预留数量是足够的,对开发商闲置及低效利用土地,国土部将进一步予以规范。

近日,SOHO中国董事局主席潘石屹,住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产研究会副会长顾云昌等均将近期房价快速上涨、天价地屡屡出现的原因指向了土地供应不足。华远总裁任志强更是认为,要解决土地招拍挂中存在的问题,就该打破18亿亩耕地红线。

对此,胡存智表示,目前及未来我国土地利用总体规划已保证了城乡发展基本条件。据国土部规划,到2020年,城乡建设用地按人均127平方米安排,这一数字发达国家是82平方米左右,发展中国家是87平方米左右,因此不存在“保耕地致建设用地供应量不足”。

而中原地产研究机构20日公布的一项关于全国12个城市土地数据研究报告称,万科、富力等40家知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中,目前“在售”和“售完”的地块仅占43%,剩余57%的土地尚未形成实际供应,其中27%的土地“待开发”,30%的土地“规划在建”,没有形成实际的销售量,正是“闲置”造成了楼市“地荒”假象。

对此,胡存智表示,自己虽对这一研究报告并不了解,但目前土地利用方面确实存在很多问题,调控手段并不完善,“很多地还是开发商看市场情况用,市场好就用,市场不好就不用”。

胡存智透露,国土部下一步将完善土地供应方式,对闲置土地、低效利用土地还要进一步规范。“要按闲置情况、新房建设量、竣工量及房价,对土地供应量进行调控。”

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