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苏宁电器加码发展商业地产大部分项目将自己持有试验机

发布时间:2019-10-16 23:49:13 阅读: 来源:反渗透阻垢剂厂家

苏宁电器加码发展商业地产 大部分项目将自己持有

近日,东莞苏宁电器(专题阅读)总经理熊伟透露,根据苏宁集团10年转型规划,将加大力度发展商业地产,到2020年将建成300个苏宁电器广场和50个苏宁广场(专题阅读)(相关干货),其中苏宁广场是集大型家电卖场、五星级酒店和城市住宅于一体的城市商业综合体项目。不过,苏宁的这一计划,暂时没有在一线城市落地的打算。

苏宁广场定位城市综合体

仅在东莞,苏宁就已确定要在虎门、长安、塘厦、常平、厚街、东城、南城以及莞城等8个镇街打造商业项目,预计最快明年年初就会面市。 熊伟表示,东莞苏宁已成立专门项目组,以寻找合适地段,启动商业地产计划。

目前,苏宁在佛山、汕头等地都有商业地产项目动工,其中苏宁广场定位区域地标性建筑,集大型家电卖场、五星级酒店和城市住宅于一体,建筑面积一般在30万平米以上。而苏宁电器广场规模小一些,从数千平米到数万平米不等,根据项目占地面积来量身打造以苏宁旗舰店为主力店的商业综合体。

大部分项目将自己持有

事实上,苏宁从2007年就已开始着力加大商业物业的自住建设,熊伟表示: 沃尔玛、麦当劳多是从商业地产上获得很大收益,支持主业的持续发展,苏宁未来的梦想是以零售为主业,通过高端商业地产支撑主业的发展,打造一个线上线下全球最大的零售业平台。

所以,未来苏宁自建的商业项目,将大部分自己持有,并且多选择在二三线城市的镇街中心地带,包括深圳在内的一线城市则不在此计划之列。 目前二三线城市租金不断上涨,面对核心优质物业资源竞争加剧,给苏宁连锁店建设带来困难,如果通过 租建并购 等开发策略拥有自身优质物业,将对苏宁电商主业的发展起到支撑作用。

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