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长沙办理抵押贷款的条件及流程是什么

发布时间:2021-01-08 01:22:46 阅读: 来源:反渗透阻垢剂厂家

抵押贷款顾名思义就是指一定的抵押物作为保证向银行取得贷款,这属于银行的一种业务。但是各个银行的得实际利率也有较大的差异的,不过银行一般会根据借贷人的综合资质、住房综合等来决定的。下面借贷网小编带大家了解下长沙办理抵押贷款的条件及流程吧!

长沙抵押贷款条件:

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额保证金。

长沙抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

借贷网小编在此提醒大家切勿违约,如果还有贷款方面的咨询,请访问借贷网贷款资讯栏目吧,感谢阅读!

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